Amadeus Capital
  • Home
  • Ons concept
  • zorgbeleid
  • Team
  • Contact
  • nl
Beleggen met inlevingsvermogen...

Beleggen met inlevingsvermogen

Patricia Zweekhorst
Bewust beleggen

German Wesel Fund

German Wesel Fund

Dit fonds is inmiddels succesvol geplaatst!

Een samenleving bouw je bewust

Een samenleving bouw je bewust

Chantal en Hendrik van Dam
Bewust beleggen

een belang bij maatschappelijke huisvesting

Een belang bij maatschappelijke huisvesting

Joost van Berkum
Bewust beleggen

Vastgoed... met maatschappelijke (meer)waarde

Vastgoed... met maatschappelijke (meer)waarde

Karim Bodour
Bewust beleggen

Beleggen met een goed gevoel

Beleggen met een goed gevoel

Cootje Vermegen
Bewust beleggen

Ons concept

Vastgoed met maatschappelijke meerwaarde.

Prettig wonen is voor iedereen een basisbehoefte, maar maatschappelijke- en sociale verschillen en de daarmee samenhangende ontwikkelingen zorgen ervoor dat woonwensen per individu of groep sterk kunnen verschillen.



Door demografische veranderingen en sociale- en politieke vernieuwingen alsmede nieuwe wettelijke eisen zullen in de komende jaren, de woonwensen voor een deel van de bevolking, ingrijpend wijzigen. De huidige maatschappij staat voor de uitdaging om voor elke bewoner, een geëigende woon- en leefomgeving te creëren, voor nu en in de toekomst

.

Amadeus Capital BV is opgericht met de doelstelling om emissies van Nederlandse alsmede Duitse vastgoedfondsen te initiëren die voornamelijk gericht zijn op zorg, welzijn, wonen en niet te vergeten duurzaamheid.

Deelnemers in deze vastgoedfondsen zijn naast particulieren,  ook de zorginstellingen die gebruik maken van het onderhavige vastgoed. Zo ontstaan langdurige relaties en daarmee samenhangend, een stabiel rendement.

 

Zorgbeleid

Nederland vergrijst in snel tempo. In 1950 telde Nederland 800.000 inwoners van 65 jaar of ouder en 100.000 van 80 jaar of ouder. In 2000 waren dat resp. 2,2 miljoen en 500.000 inwoners. In 2020 telt Nederland naar verwachting 900.000 inwoners van 80 jaar of ouder. Een groei van bijna 100%! Van de senioren van 80 jaar en ouder heeft 35% dementie. De huidige groep van ouderen met dementie stijgt daardoor van 175.000 naar 315.000.


Het aantal 65-plussers zal in 2020 ongeveer 3,4 miljoen zijn wat een kwart meer is dan nu. Hierdoor stijgen de uitgaven per tien jaar met 2% van het BBP. Bezuinigingen in de zorg dwingen instellingen andere wegen in te slaan en vastgoed te herpositioneren. Investeren in vastgoed was voorheen voor zorginstellingen zonder risico omdat alles op nacalculatie gebeurde.In 2012 is de normatieve huisvestingscomponent ingevoerd en in 2013 het zogenaamde “scheiden van wonen en zorg”. Dit betekent onder andere dat leegstand vanaf 2018 volledig voor rekening van de zorginstelling komt. 



Doordat de mondige babyboomers de regie in eigen hand willen houden en zij hun levensstijl willen behouden ontstaan particuliere aanbieders van woonzorg. Hier krijgen bewoners net als in de reguliere zorg 24-uurszorg van een multidisciplinair team met persoonlijk contact en korte communicatielijnen.



De kosten worden deels betaald uit de Wlz (Wet langdurige zorg) en WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). De Zorg Zwaarte Pakket (ZZP) loopt van 1 tot 10. Op ZZP 1-4 wordt sterk bezuinigd. ZZP-5 en hoger betreft dementie en somatische zorg. De te leveren zorg wordt vervolgens geleverd door de door de patiënt gekozen zorgverlener. Door het CAK-BZ (Centraal Administratie Kantoor Bijzondere Zorgkosten) wordt de hoogte van de eigen bijdrage berekend afhankelijk van de geleverde zorg, de leeftijd en de inkomen situatie.De patiënt zoekt zijn instelling en ontvangt deze gelden en cedeert deze aan de instelling.

Sinds 1 januari 2015 wordt door het Zorgkantoor de vergoeding direct aan de instelling uitbetaald.

Wie zijn wij

Amadeus Capital BV te Utrecht is een 100% dochtermaatschappij van Main Werft Capital GmbH gevestigd te Frankfurt am Main.
Main Werft Capital is actief op het gebied van vastgoedadviezen ten behoeve van Duitse vermogende particulieren, family offices en institutionele belegger.
Daarnaast werkt MWC samen met lokale vastgoedpartijen en gemeenten om (huur) woningbouwcomplexen te realiseren.

Contact

Amadeus Capital B.V.
Europalaan 28  |  5232 BC 's-Hertogenbosch

Telefoon: +31 85 30 10 700
www.amadeuscapital.nl

Statutaire zetel in 's-Hertogenbosch, KvK-nummer 64365689  |   Bestuurder: ir.Maarten de Jong

Copyright © 2021. All Rights Reserved  ||  Privacystatement | Disclaimer